广州中山大学资产经营有限公司酒店筹建可行性研究及投资论证咨询项目中介机构遴选项目

服务内容主要包括对上述两个酒店项目的经营定位进行论证分析，调研分析酒店所在区域的经济环境、文旅产业发展规划以及周边市场的竞争对手情况，对校内外客户需求评估，同时结合交通流动线和配套设施等因素，提出关于酒店经营定位、市场定位、产品定位、品牌匹配度、客房规模及其功能设施布局等专业建议。研究分析酒店经营合作模式，针对不同合作模式进行经济效益分析，建立不同合作模式下的风险与收益对比模型，并提出相关建议。对酒店改造筹建投入进行投资测算，并制定详细的财务规划，提出融资方案建议及退出机制设计。提供酒店筹建过程中所涉及的政策合规性审查如许可资质、消防审批等节点的筹备安排计划，以及节能设计、智能化系统应用方面的建议。

项目采购限价：应选人需对两个项目分别进行报价，每个项目最高限价为人民币25万元，任意一个项目报价高于限价的属于无效报价，无效报价的价格分为零分。

项目开展计划时间：2025年6月开展工作，2025年6月20日之前出具两个项目可行性研究及投资论证咨询报告初稿，2025年6月30日之前出具报告终稿。

一.2 应选人资格条件

1.2.1提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司出具给分公司的授权书，并提供总公司和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）；

1.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同应选人，不得同时参加本次遴选活动（提供《应选人资格声明函》）；

1.2.3本项目不接受联合体投标；

1.2.4应选人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①由评标委员会于投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②应选人为分公司或联合体有成员为分公司的，同时对该分公司所属总公司进行信用记录查询，该分公司所属总公司存在不良信用记录的，视同应选人（联合体）存在不良信用记录。）

1.2.5本项目不允许转包、不允许分包。

1.3 遴选文件的获取

应选人可登陆遴选人官方网站免费下载遴选文件，网址：https://cyjt.sysu.edu.cn/

1.4 响应文件截止时间

响应文件截止时间：2025年5月29日下午17：00。

响应文件接收地点：广州市海珠区新港西路135号中大东南区255号1号楼二楼办公室

联系人：甘老师/朱老师

联系电话： 020-84113900/020-84115382

1.5 纪检监督

监督电话：孟老师 020-84115282 18520491009

监督邮箱：mengxli@mail.sysu.edu.cn

1.6其他

1.6.1响应文件截止时间止，提交响应文件的应选人数量不足3家时，遴选人有权通过磋商方式开展遴选，应选人数量不足2家时，本次采购失败，遴选人将重新进行采购。

1.6.2应选人需提交响应文件正本壹份，副本肆份。

附件

广州中山大学资产经营有限公司酒店筹建可行性研究及投资论证咨询项目中介机构遴选项目_0.doc